有錢人的房子

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年薪100萬能買多少錢的房子?精算人生:如果硬撐買2千萬的房子,要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子? 年薪100萬,換算一個月大約8.3萬,而月薪的1/3大約是2.76萬。 在「利率2% + 貸款30年」的情況下,房貸每借100萬,一個月本利攤約3700元。 若每月房貸本利攤2.76萬,那麼大約可借746萬房貸。 回推8成,年薪100萬,你可購買的總價大約是933萬。 不過這只是個概算,而且算是抓鬆的(房貸只佔月收入的1/3),因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。 倘若是拿月收的70%去扛房貸,那麼年薪100萬,你可承受1575萬的房貸,回推8成,你大約可買1968萬的房子。 不過,倘若你月收入的70%都上繳給房貸,那麼金流真的要算好,不然要是一個閃神,很容易就...嗯,爆炸了。 背房貸並不難,困難的是「自備款」從哪來 一窩蜂的人,都在告訴身邊的無房者:

【完整公開】LIVE 郭台銘 參拜石牌福星宮

【完整公開】LIVE 郭台銘 參拜石牌福星宮 台視新聞 TTV NEWS 1.07M subscribers Subscribe 0 Share 1 waiting Scheduled for Aug 11, 2023 #郭台銘 #郭董 #石牌福星宮 #郭台銘 #郭董 #石牌福星宮 2023.08.12【完整公開】郭台銘參拜石牌福星宮。...

壬戌年 壬戌年是哪一年?

壬戌年其实就是古代干支历法纪年中年份的称谓,它并不是特定的某一年份,像1982年、2042年还有2102年都是属于壬戌年,壬戌年在十二生肖中对应的是生肖狗,所以壬戌年又被称为壬戌狗年,那么下面就由小编为大家带来壬戌年是哪一年?的解析,感兴趣就关注下吧。 【壬戌年】 壬戌为六十天干地支之一,是干支顺序的第五十九个,中国传统干支纪年中一个循环的第五十九年称为壬戌年。 壬戌年为干支纪年法中,天干为壬地支为戌的一年,自当年立春起至次年立春止的岁次内均为壬戌年。 以阴阳五行来分析,天干之壬属阳之水,地支之戌属阳之土,是土克水相克。 因为地支戌对应的生肖为狗,所以壬戌年又被称为壬戌狗年。 六十甲子中干支轮回为六十年一周期,所以壬戌年分别是1982年、2042年和2102年。

女人人中有痣相學介紹

要分幾種情況來看: 第一種,如果女人人中的中間有痣,通常子宮弱小,體質較差,自然生育較困難,情感比較複雜。 第二種,如果女人人中間微偏的地方有痣,通常是感情豐富的女子,也可是屬於紅顏薄命類型。 第三種,如果女人人中中間偏下方有痣,通常財運很旺,但是要防止被人騙財騙色。 男性人中有痣: 男人的人中有痣,也是腎氣不足的表現,女人體現在生育方面,而男人會體現性生活時間短,嚴重的會有早泄現象。 男人中長,通常表示他的運氣好、身體好、會長壽。 一個男人人中太短,則運氣會不太好,缺乏子孫運,晚年運也會不盡人意。 女人能不能懷孕要看男人,如果男人的人中有痣,會影響到生育問題,就是說很難讓女人懷孕,而且就算懷孕還有克子現象,生女孩的機會多。 而且晚年的身體健康會出現腎臟的問題。 熱門內容

麻雀是媽寶 不是害鳥

大 中 小 公園中的水池裡,常見麻雀開心戲水。 圖/123RF 麻雀台語稱「厝鳥仔」或「厝角鳥仔」,偏好在人類住家房屋的縫隙中築巢繁殖過生活,是與人類很親近的鳥種。 圖/潘致遠 麻雀為了清除身上的寄生蟲,會在比較乾燥的地方進行沙浴。 圖/潘致遠 麻雀蛋殼上的斑點據說是「雀班」之名的由來。 圖/維基百科 繁殖力強大的麻雀,是近年來數量變遷最讓人有感的鳥種。 圖/維基百科 收耕後的農地,常見大群麻雀集體覓食。 集體覓食效率高,遇到天敵較有機會躲過追殺,是繁殖季節後麻雀的生存之道。 圖/台南市野鳥學會 麻雀喜歡在民居附近築巢休憩。 圖/123RF 麻雀喜歡在樹洞中育雛,幼鳥會追隨親鳥很長一段時間。 圖/123RF 麻雀背部的羽色仔細看也很美,只因常見而被民眾或賞鳥人忽略。 圖/維基百科 文/胡雪綾

Top 10 室內植物推薦!用觀葉植物盆栽,輕鬆綠化居家佈置

室內植物推薦1 - 龜背芋 玉屋 TAMAYA Flowers & Plants|龜背芋落地盆栽 (點上圖看商品) 龜背芋可以說是近年來最為熱門的室內植物選項,除了美麗的裂葉以外,更是由於它十分容易照顧養護,因此入門者也都可以簡單上手,種出成就感、輕鬆點綴家中氛圍! 養護方式:龜背芋適合半日照,因此有散射光線的室內便是絕佳的種植環境,有足夠的光照的話也才能夠長出漂亮的裂葉。 澆水的部分,只要土表乾燥後即可澆水,並保持空氣濕度足夠,若濕度不足時可以朝葉面或周圍噴灑水霧。 室內植物推薦2 - 窗孔龜背芋(洞洞蔓綠絨) 玉屋 TAMAYA Flowers & Plants| 窗孔龜背芋盆栽(洞洞蔓綠絨) (點上圖看商品)

地鐵性騷擾:誰在網上販賣「癡漢」性侵影片?|天下雜

「我覺得我的人生沒有希望了。 」 許多女性像孝子一樣,在公共場所遭遇猥褻。 她們當中有的人還要面對另一種侵害:性侵的過程被拍下來,影片甚至在網上出售。 我們發現三個中文網站出售和製作數以千計的性侵影片。 大部分的影片如出一轍:一名男子從背後拍攝並跟蹤一位女性,幾秒鐘後,他對這位女性進行猥褻。 這些男人的行為都很隱蔽,而受害者們似乎沒有意識到自己正被性侵。 經過超過一年的調查,我們追查出在這個黑暗產業中通過性暴力牟利的幕後黑手:一名搖滾樂手、一個社會學畢業生和他們小心謹慎的「領袖」。 「癡漢」:日本嚴重的社會問題 孝子幾乎每天都在上下學的列車上遭遇猥褻。 出於恐懼和羞恥,她沒在受害時發聲反抗。 但每天晚上,她都會用毛巾蓋著自己的嘴巴,在鏡子前反覆練習如何喝退性侵者:「這個人是『癡漢』! 」

聚花草(鴨跖草科聚花草屬植物)

(概述圖參考來源: [1] ) 中文名 聚花草 拉丁學名 Floscopa scandens Lour. 別 名 水竹菜 水打不死 水竹葉草 竹葉藤 塘殼菜 展開 別名 水竹菜 水打不死 水竹葉草 竹葉藤 塘殼菜 過江竹 小竹葉菜 大祥竹篙草

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